Pinel Outre-mer en 2026
Le dispositif Pinel outre-mer permet de bénéficier d'une réduction d'impôt majorée par rapport au Pinel métropolitain. En Martinique, les taux atteignent jusqu'à 32 % pour un engagement de location de 12 ans.
Les plafonds de loyer et de ressources des locataires sont fixés chaque année par décret. Le logement doit être neuf, respecter la réglementation thermique en vigueur et être loué nu à titre de résidence principale.
Attention
Le Pinel outre-mer est soumis au plafonnement global des niches fiscales à 18 000 euros par an pour les investissements DOM.
Girardin industriel
Le Girardin industriel est un dispositif de défiscalisation one-shot. L'investisseur finance du matériel productif en outre-mer et obtient une réduction d'impôt pouvant dépasser 110 % du montant investi.
Ce mécanisme contribue au développement économique des DOM tout en offrant un avantage fiscal immédiat. Il nécessite un accompagnement par un professionnel agréé.
Exonérations LODEOM
La loi LODEOM prévoit des exonérations de charges sociales pour les entreprises implantées en Martinique. Ces allègements varient selon la taille de l'entreprise et le secteur d'activité.
En 2026, les barèmes de compétitivité et de compétitivité renforcée restent les plus utilisés par les TPE et PME martiniquaises.