Le Sud de la Martinique
Le Sud de la Martinique est la partie la plus touristique et la plus ensoleillée de l'île. Plages de sable blanc, mangroves, fonds blancs et villages de pêcheurs composent un cadre de vie idyllique. Le climat est plus sec que dans le Nord, avec moins de pluie.
Cette partie de l'île attire les retraités, les expatriés et les familles en quête de qualité de vie. En contrepartie, l'éloignement de Fort-de-France (30 à 60 min de trajet) et les prix immobiliers plus élevés sont à prendre en compte.
Les communes du Sud
Sainte-Anne
Plus belles plages de l'île (Salines, Cap Chevalier). Tourisme, restaurants, club Med. Prix immobiliers élevés.
Le Marin
Port de plaisance, commerces, marina. Base nautique et location de bateaux. Vie de village agréable.
Sainte-Luce
Plages familiales, distillerie Trois Rivières, ambiance décontractée. Bon rapport qualité-prix immobilier.
Les Trois-Ilets
Face à Fort-de-France (navette maritime), golf, Pointe du Bout. Résidences de standing et tourisme hôtelier.
Immobilier dans le Sud
| Commune | Prix moyen/m2 | Loyer T3 |
|---|---|---|
| Sainte-Anne | 3 200 - 4 200 euros | 900 - 1 300 euros |
| Le Marin | 2 800 - 3 500 euros | 800 - 1 100 euros |
| Sainte-Luce | 2 600 - 3 200 euros | 750 - 1 000 euros |
| Les Trois-Ilets | 3 000 - 4 000 euros | 900 - 1 300 euros |
Attention
Les prix immobiliers du Sud sont les plus élevés de l'île après Didier (Fort-de-France). Prévoyez un budget supérieur de 20 à 30 % par rapport au Centre.
Vie pratique
- Commerces : supermarchés au Marin et à Sainte-Luce, petits commerces de proximité
- Santé : médecins généralistes, pharmacies. Spécialistes à Fort-de-France (30-60 min)
- Ecoles : présentes dans chaque commune, lycées au Marin et au Vauclin
- Transport : voiture indispensable, peu de bus en dehors des axes principaux
- Activités : plages, randonnées, nautisme, marchés locaux